Na podlagi 119. In 129. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/21, 18/23 – ZDU-1O in 78/23 – ZUNPEOVE, 95/23 – ZIUOPZP in 23/24; v nadaljevanju: ZUreP-3) ter 16. in 30. člena Statuta Občine Log – Dragomer (Uradno glasilo e-občina, št. 22/2023-upb) sprejme župan Občine Log – Dragomer
SKLEP O ZAČETKU PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE ENOTE UREJANJA PROSTORA LU-17 – DEL
1. člen
(predmet sklepa)
S tem sklepom se začne priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje enote urejanja prostora LU-17 – del, v nadaljevanju OPPN LU-17 – del.
2. člen
(območje in predmet načrtovanja)
OPPN LU-17 – del, za katerega se sprejema ta sklep, se nanaša vzhodni del EUP LU-17, za katero je z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Log - Dragomer predvideno urejanje z OPPN, in obsega zemljišča parc. št. 106/10, 106/11, 106/12, 106/3, 106/4, 106/5, 106/6, 106/7, 106/8, 106/9, 107/10, 107/12, 107/13, 107/14, 107/15, 107/16, 107/17, 107/18, 107/19, 107/20, 107/21, 107/22, 107/23, 107/24, 107/25, 107/26, 107/27, 107/28, 107/29, 107/30, 107/31, 107/32, 107/33, 107/34, 107/35, 107/36, 107/37, 107/38, 107/39, 107/40, 107/41, 107/42, 107/43, 107/44, 107/45, 107/46, 107/47, 107/48, 107/49, 107/50, 107/51, 107/52, 107/53, 107/54, 107/55, 107/56, 107/57, 107/58, 107/59, 107/60, 107/61, 107/9, 108/11, 108/12, 108/13, 108/14, 108/15, 108/16, 108/8-del, vsa k. o. 1996 – Log. Območje predvidenega OPPN LU-17 – del obsega 1,65 ha. Z OPPN je načrtovana gradnja stanovanjskih stavb, pripadajoče komunalne in prometne infrastrukture ter ureditve zelenih površin, ki bodo služile širšemu območju.
3. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZUreP-3 in podzakonskih aktov. Strokovne rešitve prostorskega akta bodo pridobljene na osnovi potrjenih strokovnih podlag, ki so v skladu z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Log – Dragomer, hierarhično višjimi prostorskimi akti, splošnimi smernicami nosilcev urejanja prostora in upoštevajo prikaz stanja prostora.
4. člen
(vrsta postopka)
Skladno z določili 129. člena ZUreP-3 se OPPN LU-17-del pripravi in sprejme po rednem postopku in ob smiselni uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave OPN.
5. člen
(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz)
(1) Okvirni roki za pripravo posameznih faz prostorskega akta OPPN so:
| izdelava strokovnih podlag |
90 dni po objavi sklepa |
| priprava osnutka OPPN |
90 dni po izdelanih strokovnih podlagah in vključitvi javnosti |
| pridobitev prvega mnenja nosilcev urejanja prostora |
30 dni po izdelavi osnutka |
| priprava dopolnjenega osnutka OPPN |
60 dni po pridobitvi prvih mnenj |
| javna objava z javno obravnavo |
30 dni po prvi obravnavi na seji OS |
| potrditev predloga stališč do pripomb javnosti |
60 dni po zaključku javne objave in pridobitvi vseh pripomb |
| priprava predloga OPPN |
60 dni po potrditvi stališč do pripomb iz javne objave |
| pridobitev drugega mnenja nosilcev urejanja prostora |
30 dni |
| priprava usklajenega predloga OPPN |
60 dni po pridobitvi drugih mnenj |
| obravnava in sprejem na občinskem svetu |
odvisno od datuma sej |
| objava v uradnem glasilu |
15 dni |
(2) Navedeni roki za pripravo OPPN so informativni in se lahko spremenijo na podlagi zahtev in pogojev nosilcev urejanja prostora oziroma drugih udeležencev v postopku OPPN. Roki se lahko podaljšajo tudi zaradi drugih okoliščin, ki jih ni možno predvideti vnaprej.
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
Državni in lokalni nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo mnenj in jih bo občina pozvala, da se izjasnijo o njihovi pristojnosti in posredujejo morebitne podrobnejše usmeritve, podatke in strokovne podlage z njihovega področja, potrebne za načrtovanje konkretnih prostorskih ureditev, so:
- Ministrstvo za naravne vire in prostor (področje prostorskega razvoja, voda in ohranjanja narave);
- Ministrstvo za okolje, podnebje in energijo (področje okolja, energetike, podnebnih sprememb, energetike, trajnostne mobilnosti);
- Ministrstvo za infrastrukturo (področje cest);
- Ministrstvo za digitalno preobrazbo (področje javnih komunikacijskih omrežij);
- Ministrstvo za kulturo (področje kulturne dediščine);
- Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano (področje gozdarstva);
- Ministrstvo za zdravje (za področje javnega zdravja);
- Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje (za področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami in varstva pred požarom);
- Elektro Ljubljana d.d., DE Ljubljana okolica;
- Telekom Slovenije d.d.;
- Komunalno podjetje Vrhnika d.d.;
- JP Energetika Ljubljana
- Občina Log - Dragomer.
Če se v postopku priprave prostorskega načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora ali nosilcev javnih pooblastil, se jih lahko v postopek vključi naknadno.
7. člen
(način vključevanja javnosti)
(1) Javnost se seznani s sklepom o pripravi OPPN z objavo v Uradnem glasilu e-občina in na spletni strani Občine Log-Dragomer.
(2) Javnost se vključi v pripravo osnutka OPPN na podlagi objave izhodišč na spletni strani ter se ji omogoči predložitev predlogov in usmeritev. Javnosti se omogoči dajanje pripomb na dopolnjeni osnutek OPPN v času javne objave, ki traja najmanj 30 dni, in na javni obravnavi v času javne objave. Pripombe javnosti bo občina preučila in pripravila predlog stališča glede njihovega upoštevanja ter po potrebi izvedla usklajevanje interesov. Občina bo s sklepom potrdila predlog stališč in jih javno objavila.
(3) Z namenom vključevanja javnosti se lahko med postopkom priprave OPPN organizira tudi dodatne javne posvete, delavnice in podobno, občina pa objavlja informacije v občinskem glasilu, na spletni strani, oglasni deski ali podobno.
8. člen
(seznam podatkov in strokovnih podlag)
Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so akti in dokumenti, ki jih financira investitor in izdela prostorski načrtovalec ter drugi strokovnjaki glede na posamezno področje:
- geodetski načrt,
- prikaz stanja prostora,
- prikaz lastništva zemljišč,
- investicijska namera investitorja,
- strokovne rešitve prostorskih ureditev za območje OPPN,
- utemeljitev skladnosti načrtovanih posegov s splošnimi smernicami nosilcev urejanja prostora,
- utemeljitev skladnosti načrtovanih posegov s strateškim in izvedbenim delom Občinskega prostorskega načrta Log - Dragomer,
- elaborat ekonomike,
- druge študije, glede na zahteve nosilcev urejanja prostora.
Prostorska dokumentacija se pripravlja v skladu z določili ZUreP-3 in podzakonskih aktov in vsebuje tudi zakonsko predpisano spremljajoče gradivo prostorskega akta.
9. člen
(presoje sprejemljivosti na varovana območja in presoja vplivov na okolje)
(1) Skladno z mnenjem Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave OE Ljubljana št. 3563-0361/2023-2 z dne 28.7.2023, spremembe ne predstavljajo pomembnih vplivov na varovana območja. Izvedba presoje sprejemljivosti na varovana območja ni potrebna. Mnenje Zavoda Republike Slovenije za varstvo narave iz tega odstavka se, skupaj s tem sklepom, objavi na spletni strani Občine Log – Dragomer ter na spletni strani ministrstva, pristojnega za prostor.
(2) Skladno z mnenjem Ministrstva za okolje, podnebje in energijo št. 35409-18/2024-2570-9, z dne 24. 05. 2024, v postopku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta LU – 17 v Občini Log – Dragomer ni treba izvesti postopka celovite presoje vplivov na okolje. Navedeno mnenje iz tega odstavka se, skupaj s tem sklepom, objavi na spletni strani Občine Log – Dragomer ter na spletni strani ministrstva, pristojnega za prostor.
10. člen
(obveznosti financiranja)
Pripravo OPPN financira investitor, ki za namen izdelave OPPN sklene pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje pogoje glede izdelave prostorskega akta v skladu z ZUreP-3. Obveznosti investitorja so določene s pogodbo o medsebojnih obveznostih med Občino Log-Dragomer in investitorjem.
11. člen
(veljavnost sklepa o pričetku postopka)
Ta sklep se objavi v uradnem glasilu Občine Log - Dragomer in na spletni strani občine, ter začne veljati naslednji dan po objavi v uradnem glasilu občine.
Številka: 3503-0001/2023
Datum: 19.08.2024
Občina Log - Dragomer
Miran Stanovnik, župan
